Todo lo que necesitás para llegar a tu casa terminada.

Proyecto arquitectónico

Es el corazón del trabajo. Empezamos escuchando: cómo vivís, qué soñás, qué te molesta de las casas que conocés. Después estudiamos el lote, las reglamentaciones del barrio si aplica, y la orientación. Devolvemos un anteproyecto con plantas, vistas y una maqueta 3D para que veas la casa antes de construirla. Una vez aprobado, desarrollamos el proyecto ejecutivo completo con todos los detalles necesarios para que la obra arranque.

Incluye

• —Reuniones de descubrimiento con el cliente
• —Estudio del lote y orientación
• —Anteproyecto con plantas, cortes, vistas y modelo 3D
• —Proyecto ejecutivo (albañilería, instalaciones, herrería, terminaciones)
• —Cómputo de materiales y presupuesto orientativo
• —Gestión de permisos municipales y aprobaciones del barrio

Dirección de obra

La dirección de obra es lo que separa una casa bien hecha de una casa «que parece bien hecha». Visitamos la obra una vez por semana —más si es necesario—, controlamos calidad de materiales y mano de obra, certificamos avances al constructor, y resolvemos los imprevistos que aparecen, porque siempre aparecen.

Incluye

• —Visitas semanales con informe escrito
• —Control técnico de materiales y procedimientos
• —Certificación mensual de avances
• —Coordinación con gremios (electricidad, sanitaria, climatización)
• —Resolución de imprevistos
• —Inspección final y entrega

Diseño en country y barrio privado

Diseñar en un country no es igual que hacerlo en un terreno común. Cada barrio tiene su reglamento interno, sus retiros obligatorios, sus alturas máximas, su paleta de colores aceptada. Después de 30 años trabajando en zona norte, conocemos los reglamentos de la mayoría de los countries y barrios cerrados de Pilar, Nordelta, Tigre y alrededores. Eso nos ahorra a vos —y a nosotras— meses de gestión.

Barrios donde trabajamos

Renovación y reciclaje

No siempre hay que construir desde cero. Muchas veces la casa que ya existe tiene huesos buenos y solo necesita una segunda lectura. Hacemos renovaciones integrales, ampliaciones, y reciclajes que transforman casas viejas en hogares contemporáneos sin perder el alma del lugar.

Cuándo tiene sentido

• —Compraste una casa con potencial pero distribución desactualizada
• —Necesitás ampliar (cuarto, suite, oficina, quincho)
• —Querés modernizar instalaciones y repensar espacios
• —Es una casa familiar con valor sentimental que merece otra vida

Pileta, parque y exteriores

Una casa en un country se vive tanto adentro como afuera. Diseñamos pileta, deck, galería, parrilla, espacios de comer al aire libre, parque y sistema de riego. Todo pensado como continuidad de la arquitectura, no como anexo.

Asesoría inicial

Si todavía no compraste el lote, podemos ayudarte a evaluar opciones. La orientación del terreno, la pendiente, la vista, los vecinos y el reglamento del barrio pueden hacer que un lote «barato» termine costando mucho más, o al revés. Una consulta de una hora puede ahorrarte decisiones malas.